Trabzon Büyükşehir Belediyesi Meclis Toplantısı - 10 Kasım 2021

Trabzon Büyükşehir Belediyesi 10 Kasım 2021 tarihli meclis toplantısı gerçekleştirildi.

10.11.2021 - 14:09 Yayınlanma

10.10.2024 - 22:45 Güncelleme

Haberlobi - Haber Servisi // Trabzon Büyükşehir Belediyesi Kasım ayı meclis toplantılarına devam ediyor.

Meclis, 10 Kasım 2021 tarihli oturumu için Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanı Murat Zorluoğlu başkanlığında toplandı.

Murat Zorluoğlu "Bugün Gazi Mustafa Kemal Atatürk'ün ölüm yıldönümü. Bu büyük şahsiyete Allah'tan rahmet diliyoruz." diyerek oturumu başlattı.

İki gündem dışı teklif meclisin oylamasına sunuldu.

Ortahisar İlçesi Bulak Mahallesi 138 Ada/6 numaralı parsel, 147 Ada/149 numaralı parsel ve çevresine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi ile ilgili müzakere teklifi mecliste oy çokluğuyla kabul edildi.

Gündeme alınan bu hususun İmar ve Bayındırlık Komisyonu'na havalesi de mecliste oy çokluğuyla kabul edildi.

Akçaabat ilçesi Akçakale Mahallesi, Çatalzeytin mevkii kıyı kenar çizgisinin deniz tarafından tekne ikmal ve bakım amaçlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/5000 ölçekli dolgu uygulama imar planı ile ilgili müzakere teklifi mecliste oy çokluğuyla kabul edildi.

Gündeme alınan bu hususun İmar ve Bayındırlık Komisyonu'na havalesi de mecliste oy çokluğuyla kabul edildi.

Başkan Murat Zorluoğlu, "Gündemimizde bugün 9 tane madde var. Bunların iki tanesi plan ve bütçe. 7 tanesi de İmar ve Bayındır Komisyonu'ndan geldi. Bunları konuşup karara bağlayacağız." dedi.

Plan ve Bütçe Komisyonu adına Ali Osman Çoban kürsüye çıktı.

Çoban, "Hepinizi saygıyal selamlıyorum ve 1. gündem maddemizle başlıyorum. Meclis Başkanlığına, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 08.11.2021 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonu'na havale edilen İnsan Kaynakları ve Eğitim Dairesi Başkanlığı ibareli 01.11.2021 tarihli ve 4561 sayılı yazı okundu. Norm kadro değişikliği ile ilgili olduğu anlaşıldı. Yapılan görüşme sonunda 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 49. maddesi ile 22 Şubat 2007 tarih ve 26442 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Belediye ve bağlı kuruluşları ile mahalli idari birlikleri kadro ilke ve standartlarına bağlı yönetmelik gereği ekteki 2 sayılı cetvelde belirtilen kadronun iptal edilerek karşılığında yazılan kadronun ihtas edilmesi komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmüştür. Meclise arz olunur." ifadelerini kullandı.

Başkan Murat Zorluoğlu meclisin oy kullanımına sundu ve meclis oy çokluğuyla kabul etti.

Çoban, "Meclis Başkanlığına, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 08.11.2021 tarihli birleşiminde Plan ve Bütçe Komisyonu'na havale edilen Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı ibareli, 01.11.2021 tarihli ve 40600 sayılı yazı okundu. Ortahisar ilçesi Pazarkapı Mahallesi, sahil dolgu alanında bulunan 8843,62 metre kare yüz ölçümlü alanın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre ihale edilerek kiraya verilmesi ile ilgili olduğu anlaşıldı. Yapılan görüşme sonunda 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun Meclisin Görev ve Yetkileri başlığını taşıyan 18. maddesinin e-bendinde taşınmaz mal alınımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisinin kaldırılmasına, üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi 30 yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı hak tesisine karar vermek yetkisi Belediye Meclisi'ne verilmiştir. Bu itibarla tasarruf yetkisi Büyükşehir Belediyemize ait ilimiz Ortahisar ilçesi Pazarkapı Mahallesi, Sahil dolgu alanında bulunan mevcut 1/1000 ölçekli planda dolgu düzenleme alanında kalan 8843,62 metre kare yüzölçümlü yer üzerinde belediyemiz tarafından hazırlanan uygulama projesi ve teknik şartnamelere uygun olarak yapılması planlanan sergi ünitelerinin yüklenici tarafından inşa edilmesi ve 10 yıl süre ile kiralanması, kira süresi sonunda üzerindeki bütün yapılan ve demirbaşlar ile birlikte sağlam olarak kullanılabilir vaziyette eksiksiz ve bedelsiz olarak idareye devredilmesi şartıyla sözleşme tarihinden itibaren 10 yıl süre ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre ihale edilerek kiraya verilmesi düşünülmektedir. Bu kapsam ilimiz Ortahisar ilçesi, Pazarkapı Mahallesi, sahil dolgu alanında bulunan mevcut 1/1000 ölçekli dolgu düzenleme alanında kalan 8843,62 metre kare yüzölçümlü yerin 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18. maddesinin e-bendine göre 10 yıl süre ile ihale edilerek kiraya verilmesi, komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmüştür. Meclise arz olunur." dedi.

kuu

Meclis'ten, "Burası Kuyumcu kenti alanıdır. Sonuçta burada bir proje hazırlanmış. Ancak bu kiraya verme ihalesinin daha önce aşmamız gerekirdi. İhaleyi açtığınızda diğer bir vatandaş girdiği zaman burayı alma diyemezsiniz. Sanki evrak daha sonrasından geliyor. Bence bu doğru değil." ifadelerine Başkan Murat Zorluoğlu şu ifadeleri kullandı:

"Konu benim yakın takibimdeki konudur. Burada bir gecikme söz konusu değil. Proje çalışması devam ediyor ve henüz tamamlanmadı. Kira ve belli bir süre sonra idareye devredilmesini sağlayan bir karar alıyoruz. Burası dolgudan kazanılan bir alandır ve tapusu yoktur. Dolayısı ile buradaki işlemler süre içerisinde normal zamanda yapılmıştır. Kiralama Devlet İhale Kanunu'na göre kiralanacak ama üzerindeki projesi ile birlikte değerlendirileceği için bu bahsettiğiniz mahsurun olmayacağı kanaatindeyim. Çünkü alan kişi burayı sadece o proje için kullanacak." dedi.

1231

10 yıl sonra yaptığınız imalatlarla burayı bize devredin diyorsunuz. Bu süre az bir süre değil mi? sorusuna Zorluoğlu, "Az bir süre. Kanuni zorunluluktan dolayı 10 yıl olarak belirlendi. Yap-işlet-devret modelinde 29 yıla kadar çıkabiliyorsunuz. Bizim arzumuz, kiralamamız sonrası yine aynı şekilde kiralamalarımız devame etmesidir. Muhtemelen protokole onları da rahatlatacak maddeler koyacağız. Onların ki çok ortaklı bir iş. Zaten 10 yıl süreyle onlara kiraya versek aralarında bir tereddüt oluşabilirdi."

Murat Zorluoğlu bu alanın Büyükşehir Belediyesi'nin olduğunu ancak tapusunun olmadığını tekrarladı.

Kuyumcular arasında 'burası yalnızca imalatçılara ait olacak' sözleri konuşuluyor. Siz de burasının hem imalatçı hem de satış reyonları olacak' dediniz sözlerine Zorluoğlu, "Buranın sadece bir imalat alanı olmasını asla istemiyorum. Burası yalnızca imalat için şehrin merkezinde çok lüks bir yer olarak kalır. Dolayısı ile buranın mutlaka imalat ile birlikte satış alanını olacağını belirtirim. Bu konuyu sözleşmeye de dahil edeceğiz."

Meclis oylamasında oy çokluğu ile kabul edildi.

İmar ve Bayındırlık Komisyonu adına Hüseyin Özderya kürsüye çıktı.

Özderya, "Hepinizi saygı ile selamlıyorum. Komisyonumuz gündeminde olan dosyalardan 7 tanesini görüşüp karara bağladı. Bunlar Akçaabat ilçemizin mahallelerinin 1/1000'lik planlarının hazırlanması 1/5000'lik planlarına dahil olan değişiklikleri içeren komisyon raporlarıdır. 7 raporda birbirinin aynısıdır. Ben yalnızca birini okuyacağım sonra hepsini oylayacağız. 1. gündem maddemiz Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.11.2021 tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 05.10.2021 tarih ve E-36865 sayılı yazısı okundu. Nazım imar planı 61947242 plan işlem numaralı Akçaabat ilçesi Dörtyol Mahallesi, 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı değişikliği tekliflerinin 5216 sayılı yasanın 7/b maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. Yapılan değerlendirmelerde ilgili kurum ve kuruluşların 1/1000 plan ve kapsamına alınan kurum görüşleri ile güncel afete maruz alanlar; orman alanı, dere hatları, karayolu kamulaştırma hattına ilişkin verilerin plana aktarılmasına ilişkin düzenleme ile bölgenin kırsal özelliğinin korunması dolayısıyla planda düzenlenen taşıt yollarının fiiliyattaki duruma göre düzenlenmesi, ilçe sınır dışında planlanan alanların plan dışına çıkarılması, mevcutta var olan kullanımların (cami, mezarlık, sağlık tesis alanı gibi) plana işlenmesine ilişkin düzenlemeleri içermektedir. Üst ölçek 1/5000 ölçekli nazım imar planına ilişkin 9 adet düzenleme 1. planlama alt bölgesi kısmi revizyon nazım imar planı kapsamında 14.10.2021'de 836 sayılı karar ile düzenlenmiştir. Üst ölçek planlarına aykırı herhangi bir aykırılık söz konusu değildir. Akçaabat ilçesi Dörtyol Mahallesi'nin 1/1000'lik planı hazırlanırken 1/5000'lik planı da gerekli olan değişiklikleri içeren karardır. Komisyonumuz tarafından uygun görülmüştür. Arz ederim." dedi.

Zorluoğlu, komisyondan geldiği şekliyle teklifi meclis oyuna sundu. Meclis, oy çokluğu ile kabul etti.

Özderya, "İkinci gündem maddemiz. Akçaabat ilçesi Işıklar Mahallesi'nin 1/1000'lik planının hazırlanması aşamasında 1/5000 ölçekli revizyon naızm imar planında değişiklikler içeren tekliftir. Komisyonumuz tarafından uygun görülmüştür. Karar meclisindir." dedi.